Il y a un avantage à passer plus de temps à la maison: rechercher la maison de vos rêves, jusqu'aux poignées des armoires.

Pour déchiffrer ce que signifie la maison de rêve dans un monde en pandémie mondiale, Mansion a demandé aux éditeurs de trois sites Web centrés sur la maison – Houzz, Decorilla et The Real Houses of IG – d'identifier leurs images les plus populaires du premier semestre de l'année. Nous avons examiné des photos sur lesquelles les adeptes de la décoration intérieure cliquent, apprécient et font défiler pour mieux comprendre les tendances d'aujourd'hui.

Le verdict? C'est dans les détails.


De quoi sont fait les rêves

Trois sites Web centrés sur la maison – Houzz, Decorilla et The Real Houses of IG – révèlent les designs de salles qui ont été populaires auprès de leurs abonnés cette année.

La pièce à vivre d'un bungalow des années 50 de Sacramento mêle les textures. «Nous avons embelli la cheminée pour en faire un point central de la maison», ajoute la designer Christina Valencia.

Colossus Mfg. (Conception) / Stephanie Russo (Photographie)

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Les gens ont simplement plus de temps et se donnent beaucoup de mal pour planifier et chercher l'inspiration pour la maison de leurs rêves, déclare Kate Rumson, fondatrice de The Real Houses of IG, un compte Instagram dédié à la maison et au design avec 2,4 millions d'abonnés. Beaucoup sont en train de construire leur maison, ajoute-t-elle, et ils sont déterminés à faire des choix parfaits, aussi petits soient-ils. Les questions sur les couleurs des murs, les parures de fenêtres et les meubles qui apparaissent à l'arrière-plan des photos qu'elle publie sont fréquentes. «Mes abonnés se soucient de chaque détail», dit-elle.

De nos jours, beaucoup inaugurent des armoires de cuisine ornées de laiton et des salons à contraste élevé, et repensent les espaces de bureau. Ils semblent dire au revoir à la cuisine entièrement blanche, au plan d'étage ouvert à problèmes acoustiques et à l'espace extérieur non équipé.

Les propriétaires s'éloignent également d'un seul style de maison – qu'il soit contemporain ou de ferme – pour mélanger et assortir les éléments de décoration, explique Anne Colby, rédactrice en chef de Houzz.

L'entreprise a enregistré une hausse de 58% de la demande de professionnels de la rénovation et du design en juin 2020, par rapport à juin 2019.

«Nous avons constaté un intérêt particulièrement marqué pour les grands projets de plein air», déclare Mme Colby.

Les propriétaires d'aujourd'hui sont conscients de la taille globale et choisissent des empreintes réalistes. «Nous ne sommes pas dans une période d’optimisme économique… les rêves sont quelque peu différents», déclare Catherine Wallack, archiviste en architecture à l’Université de l’Arkansas et architecte de formation. “La maison de rêve commercialisée est quelque chose qui est ambitieux, mais c'est possible.”

À l'honneur: le bureau à domicile.

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À quoi ressemble la maison de vos rêves?

Les propriétaires veulent des espaces polyvalents, bien éclairés, insonorisés et pouvant être fermés du salon principal, peut-être par des portes coulissantes ou escamotables.

Ils s'intéressent à la notion d'espace séparable – ayant la possibilité de faire partie de l'espace de vie, explique l'architecte William Duff, basé à San Francisco. Dans certains cas, les familles demandent deux coins ou plus pour accueillir des zones calmes pour tout le monde à la maison, y compris les enfants qui ont besoin d'espace pour faire les travaux en classe. Dans les projets antérieurs, dit-il, les bureaux à domicile étaient installés dans une chambre d'amis après coup.

Dans l'ensemble, les coûts de construction en 2020, à ce jour, sont de 700 $ à 900 $ le pied carré, contre 600 $ à 800 $ en 2018 pour les maisons haut de gamme, précise M. Duff. «Les gens peuvent dépenser plus d'argent pour des éléments de leur maison parce qu'ils les apprécient différemment», ajoute-t-il.


Les chambres les plus populaires dans la décoration intérieure

Les coins du bureau à domicile, l'éclairage et l'art dans la salle de bain attirent l'attention des propriétaires

Le bureau à domicile est un coin du salon et a accès à la zone extérieure de la maison. La designer Stephanie Fryer a troqué une cheminée en brique vintage pour une cheminée à trois côtés plus moderne pour connecter le bureau au reste de la maison. L'étude de la maison de Newport Beach, en Californie, est l'une des plus populaires de Houzz.

The Bespoke Interior (Design) / Ambient Light Studios (Photographie)

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Il dit que les propriétaires augmentent leurs dépenses dans des domaines qui n'ont pas de facteur wow pour les visiteurs. Ils veulent des systèmes CVC haut de gamme, dans le but de rendre la vie intérieure plus sûre et plus confortable. D'autres choix sont des portes en bois massif pour un rangement intégré silencieux et personnalisé pour plus d'espace.

Mme Rumson a remarqué un intérêt accru pour son compte Instagram Real Houses pour les espaces utilitaires, y compris la buanderie, le vestiaire et le garde-manger. Ces espaces privés font peau neuve au profit des familles et non des invités, dit-elle. Des choix de papiers peints audacieux, des carreaux de sol géniaux et des appliques murales ou des lustres soigneusement choisis aident ces petites zones à se sentir plus ludiques.

«Ils passent beaucoup de temps dans ces pièces et veulent les rendre fonctionnelles et belles», dit-elle.

Pendant ce temps, la cuisine de rêve devient plus terre-à-terre. Les photos populaires montrent des verts et des bruns doux, avec des accents de bois qui complètent les luminaires en laiton ou en métal mélangé. Les étagères en chêne clair sont un autre accent commun.

«Le tout blanc est moins populaire», déclare Mme Colby, dont le site compte désormais plus de 20 millions d'images. «Les gens se tournent vers une cuisine bicolore ou tricolore.»

L'architecte d'intérieur de San Francisco Caitlin Flemming a conçu une cuisine bicolore qui était populaire pour sa simplicité. Elle a utilisé la peinture Pigeon de Farrow & Ball pour certaines des armoires ornées de laiton, puis a installé un comptoir en quartz blanc uni au lieu d’un en marbre veiné. «Tout cela coule ensemble; parfois le marbre peut être un peu gênant », dit Mme Flemming.

Les salles de bain font leur propre mise à jour en mélangeant des couleurs neutres avec des textures intéressantes pour donner l'impression que les petits espaces semblent plus grands, explique Stephanie Fryer, designer d'intérieur à Newport Beach, en Californie. Sur l'une des photos les plus populaires de Houzz, Mme Fryer a accroché un tableau au-dessus des toilettes et a étendu le carreau de douche à toute la salle de bain pour créer un espace moderne et cohérent. «Cela ressemble plus à une pièce qu'à un endroit où utiliser les toilettes», dit-elle.


La maison de rêve a changé

Les espaces extérieurs deviennent plus connectés à l'intérieur et plus accueillants pour les clients

Les patios et les espaces extérieurs deviennent une plus grande priorité pour les propriétaires, déclare Anne Colby, rédactrice en chef de Houzz. Ce patio à Denver par Cathers Home est l'un des plus populaires sur le site de décoration intérieure Houzz.

Cathers Home (Conception) / Dallas & Harris Photography (Photographie)

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En ce qui concerne les salles à manger, les propriétaires se concentrent sur un éclairage de déclaration ou des éléments en bois modernes qui donnent une sensation raffinée et distinguent visuellement les espaces de la cuisine, ajoute Devin Shaffer, designer principal chez Decorilla, une entreprise qui propose des rendus 3D suggestions de produits.

Les coûts moyens des projets sont passés à 1205 $ cette année, à ce jour, contre 990 $ en 2019, car les gens rénovent plus de chambres, dit-il.

Les espaces de vie et de restauration utilisent des éléments noirs ou bleus à contraste élevé, explique Mme Colby. La couleur des murs est passée de teintes plus foncées à des blancs simples.

La pandémie influence également l'extérieur de la maison de rêve. Les espaces extérieurs privilégiés ont un décor et un éclairage qui ne seraient pas hors de propos à l'intérieur. Des zones de cuisson couvertes avec des grilles intégrées, des foyers avec des sièges confortables et des coins repas facilitent la détente ou le travail à l'extérieur.

«Le patio et la terrasse ne sont en réalité qu'une autre pièce de la maison», dit Mme Colby.

De nombreux propriétaires demandent des murs faciles à ouvrir qui peuvent créer des espaces intérieurs-extérieurs pour apporter de l'air frais et faciliter les divertissements pendant une pandémie, ajoute M. Duff.

Pour la plupart des familles, l’idée d’une maison de rêve change en fonction de leurs valeurs et de leurs objectifs, ajoute Lindsay T. Graham, chercheuse au Center for the Built Environment de l’Université de Californie à Berkeley.

«Cette notion de je vais faire ça une fois et ça va être fait est un peu un abus de langage», dit-elle. «Nous grandissons, donc nos espaces vont grandir.»


Photo:

Intérieurs de niche (design) / R. Photographie de Brad Knipstein (photographie)

Conseils pour gérer un travail d'amour

Des décennies après être tombé amoureux du vignoble californien, Gordon Rudow a décidé de construire sa maison de rêve à Napa. Il a fallu quatre ans pour perfectionner la conception modulaire préfabriquée des années 1950 de 4 000 pieds carrés, pour un coût de 4,75 millions de dollars. Il propose des conseils sur l'organisation du processus:

Commencez par un concept. M. Rudow, qui travaillait avec Jennifer Jones, fondatrice de Niche Interiors à San Francisco, avait ce qu'il appelait les mots de sa marque – spa de luxe écologique – pour guider le processus de conception. «Chaque choix que nous avons fait, nous avons partagé le même filtre», explique le consultant en leadership.

Choisissez les incontournables. Rudow et sa femme, Sophia Rudow, qui vivent avec leurs deux filles d'âge scolaire, ont opté pour le bois naturel partout. Il leur a fallu des mois pour trouver un canapé hypoallergénique sans éléments MDF et un matelas en latex. Ils ont également installé un système de filtration d'eau de 100 000 $.

Personnaliser. Pour les Rudow, il s'agissait de perfectionner la forme et l'ajustement. Le couple est allé jusqu'à mesurer la longueur de leurs cuisses pour adapter des sièges intégrés autour du foyer; canapés d'intérieur personnalisés conformes aux mêmes mesures. L'équipe a également étudié le soleil pour déterminer le meilleur angle pour la verrière extérieure. «Nous nous sommes penchés sur chacune de ces mesures et les avons étudiées», dit-il.

Écrire à Alina Dizik à alina.dizik@wsj.com

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